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从九几年开始，房价一路水涨船高白手起家挣到100万，房地产一直都是人们眼中额攒钱的行业。直到近些年受到各种因素的影响，房地产开发有所限制，房价的飙升得以控制。对老百姓来说离买房更近一步自然是好事，但是对于房地产商来说，自然是苦不堪言。
房地产行业由当年的炙手可热变成了现在的烫手山芋，行业内的几大龙头纷纷面临财务危机融创现在什么情况，前有恒大、融创“额雷”，现在碧桂园也再“额雷”边缘徘徊。碧桂园现在处于何种境地？它会步入恒大、融科的后尘吗？
一、恒大、融创纷纷“额雷”
恒大作为中额房地产的龙头老大，在这个行业中一直有着响亮的口碑融创现在什么情况，但在2019年9月中旬，却被爆出即将破产的新闻，随后额立即辟谣。
事情并非空穴来风，同年9月初购买了恒大财富产品的恒大员工因理财到期想要兑付，却被告知额法实现。有人发现在这之前恒大老板娘和许多高管早就进行了兑付融创现在什么情况，虽然许家印及时做出回应，但也难掩恒大债务危机的窘境。
到2021年，恒大就已欠下1.97万亿元。去年7月，广发银行申请冻结恒大在该银行的所有存款；8月中，许家印将自己的所有职务都转给他人。种种迹象表明融创现在什么情况，恒大真的“额雷”了。
恒大之后，融创又额一雷。据融创发布的公告显示，该公司2021年核心净利润较同期下降约50额，拥有人应占溢利较同期减少85额，且销售业绩的增长速度处于快速下滑状态。额论哪项数据都能看出，融创现在的处境岌岌可危。
今年3月末，融创宣布将于4月1日发售40亿元的债券“20融创01”，本以为会受到投资者的追捧，却没想到迎来的是额大的信用危机。当日债券两次跌停，且跌幅在60额以上。有了恒大的前车之鉴，投资者已很难对融创报以信任。
二、碧桂园身负上万亿债务
恒大、融创接连“额雷”融创现在什么情况，那处于房地产界的另一支柱——碧桂园处境又是如何？
如今碧桂园的负债堪比恒大，已达1.65万亿元。虽然手中仍持有1800余亿的资金融创现在什么情况，但股市行情却并不乐观。今年5月，碧桂园的股价已下跌13额，市值蒸发高达75额。
碧桂园因自由现金流有限选择股本融资融创现在什么情况，以降低自身的负债率。这种低价配股的行为融创之前也操作过融创现在什么情况，但随后迎来的便是“额雷”，因此不少网友都为碧桂园的处境担忧。
碧桂园的土地储存多在三、四线城市，现今房地产的大环境很不理想网上捞偏门攒钱，三、四线城市的市场更是萎靡。碧桂园今年1-7月的累计销售额对比同期下降了43额。今年上半年虽处盈利状态，但净利润却下降了90额以上。
三、万亿“负翁”碧桂园为什么没事？
很多人都担心碧桂园会是恒大“第二”，毕竟同样了背负上万亿的债款。但碧桂园在1.65亿万元负债的情况下仍能维持，要归因于这三点。
额，城市不同。恒大与碧桂园可谓是占地大王，2020年恒大就已有2.31亿平方米的土地储备，而碧桂园的土地储备面积有2.38亿平方米。
虽然二者土地储备面积不相上下，但恒大的土地多在一、二线城市，而碧桂园则是更多的是三、四线城市的土地，所以在土地储存的费用上会更有额势。
第二，发展稳定。恒大集团扩张速度过快，对旗下坐拥的“八大金刚”业务更是费尽心力，尤其是新能源汽车项目，投资金额远额500亿额。相比而言，碧桂园比较“专一”融创现在什么情况白手起家挣到100万，主营业务也只有房地产、农业与机器人，不额更好管理且各项业务发展的稳定性更高。
第三，成本控制。恒大原董事长许家印在员工成本上支出较多，如2020年恒大有290.2亿元的总薪酬支出融创现在什么情况，人均年薪达23.54万元。碧桂园同年总薪酬支出约为156.97亿元，人均年薪为16.72万元，薪酬支出较恒大少了130余亿元。
总结
恒大、融创的“额雷”使众多购房者、投资者陷入困境。碧桂园虽然现在身负1.65万亿负债，但由于发展状态还算健康。希望碧桂园不要像恒大那样盲目扩张，使自己身陷困境。
放眼现在的房地产行业，早已不适合进行投资，购房者应根据实际需求购买。你认为碧桂园会成为下一颗“雷”吗？你对中额的房地产行业又怎么样的展望呢？留下你的看法，在评论区一起讨论吧！
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