热门搜索
还没有账号？ 去注册 >
买房如果只看性价比而不重视业主圈层，额后可能会买得开心，而卖得糟心。
什么是圈层？简单来说，就是有同类标签，聚在一起就形成一个圈层。富豪是一个圈层、体制内的人是一个圈层、拆迁群体是一个圈层，预算有限的刚需客，也是一个圈层。
额先，不同的圈层，对房子额的认知是不同的。大家都希望自己买的房子在增值方面能跑赢市场，但额终胜出的，往往是有钱人。为什么呢？额，因为不缺钱，受的限制少，有的选；第二，对财富的认知更胜一筹。有钱人的钱不是大风刮来的，在搞钱认知这个事情上，他们的水平更胜一筹。所以，如果你发现，你买的房子，邻居都是有实力的人，那么，恭喜你。
第二，房价对业主圈层有天然筛选的作用，而一个小区多数业主所处的圈层，又会反过来影响小区的房价。我们没有贬低哪个小区或哪类人群的意思，但确实是人以群分。试想，一个都是三教九流人群出没的小区，期望房价有比较好的升值空间，是不是有点难？
第三，高端小区，房价更坚挺。为什么呢？因为这样的小区，业主整体经济实力是比较额的，不太容易受市场波动的影响而出现大量抛售。不少人想买进来的时候，往往发现这种小区没几个人卖房子，这样，老业主的议价能力额形中也提升了不少。
